1. Покупка/реализация отдела. К примеру, приобретая участок вы можете удостоверяться в том, что как раз данный точный участок земли вам реализуют по бумагам… Даже, если на отделе есть забор либо колышки, то где обещания, что они располагаются в точности по границам вашего отдела в соответствии с Росреестром?

Самый худший вариант неприятности, который мы повстречали в МО, в Солнечногорском регионе в 2016 году, изображен дальше. Участок, приобретенный в роли вложения денежных средств, оказался по Росреестру в 45 метрах далее по улице в овраге, от того отдела, который продемонстрировали свежему владельцу, 4 месяца назад, «пальцем»…

В ходе выяснялось, что весь раздел (массив отделов) между 2-мя улицами одинаково сдвинут на 45 километров. Да, это очень слабо! Для всех владельцев в данном сегменте. Это увольнение даже имеет официальное наименование (термин) — кадастровая ошибка. Кадастровая ошибка — это итог «высококачественной» работы автономных межевальшиков 2003-2009 годов… Торговец его не одурачил, если разумеется, не мог знать про это сам.

2. Метка при установке либо смене ограждения (забора). У вас есть участок? Необходимо обновить либо установить забор. Как его заменить, чтобы не поругаться с соседями? И вообще, отчего в голове подплывает «браниться»? Так чувства либо трезвый резон?

Как быть? Пробудить геодезиста и установить забор по Росреестру — совместно с соседями! Всем набраться в одно время на отделе, и все вопросы, появляющиеся в ходе выноса, задать геодезисту! И не выпускать его, пока картина не разъяснится.

Совместно — это принципиально. Это узкий момент, который иногда предоставляет большие итоги в усовершенствовании отношений между соседями, даже если есть заступы либо неприятности посерьезнее. Если интересует вынос границ земельного участка в натуру советуем посмотреть тут, на сайте www.mbp.kiev.ua.

3. Конфликт по границе с соседом. Это наиболее трудная для нас область использования наших познаний. С позиции геодезии, все как всегда, не труднее обычного выезда. Однако сам процесс требует от инженера больших внешних ресурсов, не столько квалифицированных, сколько наших.

Представьте себе, люди ведут конфликт не менее 10 лет. Это обычно и почти стало нормальным явлением общения между ними. И здесь одна из сторон постановляет поставить точку в данном вопросе…

Показали окружающую среду, в которую окунается геодезист, заезжая на участок? Как правило, в этих случаях, мы просим предоставить нам несколько времени, чтобы самим подробно разобраться в пределах между и обстановки. Именно, чувства несколько угаснут.

Дальше, мы идем, совместно с вами на каждую неоднозначную точку и устанавливаем на ней «точку». Масло масляное, получилось, однако резон сообщило. Если вопрос по границе с вашими соседями весьма резкий, то по любой неоднозначной точке должно пройти мини-собрание всех соседей, относящихся к таким точкам. Надо разобраться в подлинной обстановки, и осознать что с данным делать далее, если есть неприятности!

Факт — это то, как ваш участок и участок ваших соседей, был отмежеван очень много лет тому назад. Ваша роспись и роспись вашего соседа есть в любом межевом деле. Верно ли было осуществлено межевание вашего отдела? Есть тот вопрос, который вполне может вообще картину поменять на 180 C…

4. Практические цели — высадка зданий, котлованов, стройконтроль и т.д. Преимущественно это разбивка осей котлованов, построек и зданий. Для приватных лиц — расчет и высадка осей зданий с нужными отступами от границ отдела.

Если кадастровая граница (не путать с подлинным забором) пересекает здание либо проходит к зданию ближе чем положено по нормативам — купить технологический план и оформить здание в Росреесте вы не можете! Постойка может угодить по снос либо выборочный демонтаж.

Поразительный факт — нет разницы между «домом на вашем загородном отделе» и «супермаркетом в центре города». В двух случаях, в момент приезда геодезиста на изготовление работ, у клиента остается ряд незащищенных вопросов… Которые мы, прежде всего и задаем, встретившему нас человеку… Если встречает человек, которому заявили: «просто помочь геодезисту» — это плохой сигнал!

Как должен быть размещен субъект в пространстве, координаты? Либо. Объем сооружения по осям? Какие отдаления должны быть соблюдены и от каких субъектов? С какими допусками от границ мы имеем дело? Привязываемся к прецеденту либо Росреестру?